为加强土地资产管理，促进社会经济可持续发展，根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发［2017］27号）及《关于下达塔城市城镇土地定级与基准地价更新成果验收意见的通知》（新自然资源办［2019］45号）文件要求，依法对我市城区土地定级与基准地价进行更新，现予以公布，自2019年6月6日起执行。

1、定级范围：35.67平方公里。

2、分类定级：商业用地、住宅用地、工业用地、公共服务项目用地。

3、各级区范围：一级地：主要分布于塔城市中心城区，北到塔城街，南到左公路，西到花园街，东到建新街，土地定级面积3.30平方公里，占定级区宗地面积9.25％。

二级地：主要分布在一级地外围，北到哈尔墩三巷，南到S221，西到真理街，东到清水河，土地定级面积6.95平方公里，占定级区宗地面积19.47％。

三级地：主要分布在二级区外围，北到规划千泉路，南到规划纬八路，西到规划纬一路，东到喀浪古尔河以西，土地定级面积15.29平方公里，占定级区宗地面积42.86％。

四级地：主要分布在三级地外围至定级界限之间，北起规划千泉路，南至规划新塔路，西起规划纬一路，东抵喀浪古尔河，土地定级面积10.14平方公里，占定级区宗地面积28.42％。

4、土地评估的法定最高年期：商业用地最高出让年期40年，住宅用地最高出让年期70年，工业用地最高出让年期50年，公共服务项目用地最高出让年限50年。

5、塔城市城区土地级别与基准地价表

6、本标准由塔城市自然资源局负责解释。

塔城市人民政府

2022年6月24日